counter create hit

مطالب مرتبط:
محمود دولت آبادی در افتتاحیه نمایشگاه نیکی کریمی

محمود دولت آبادی در افتتاحیه نمایشگاه نیکی کریمی

به گزارش خبر آنلاین مراسم افتتاحیه نمایشگاه انفرادی عکس‌های کریمی، با عنوان «گُل مردگی» روز جمعه 27 بهمن با حضور هنرمندان، سینماگران، دانشجویان و علاقه‌مندان به هنر در باغ نگارستان تهران برگزار شد. تهمینه میلانی، محمود دولت آبادی، کامبوزیا پرتوی، حبیب رضایی، ...

بررسی موانع اکران «عصبانی نیستم» در مجلس

طیبه سیاوشی، سیده فاطمه ذوالقدر و غلامرضا کاتب عصر امروز در دو نشست جداگانه با معاون سینمایی وزارت ارشاد و همچنین رضا درمیشیان کارگردان فیلم «عصبانی نیستم» به بررسی موانع اکران این فیلم پرداختند.سیده فاطمه ...

مافیا و انحصارطلبی در ادبیات کودک

طاهره ایبد با بیان این‌که فضای ادبیات کودک و نوجوان دچار مافیای انحصارطلبانه شده است، می‌گوید: این مافیا باعث به انزوا راندن برخی آثار می‌شود.این نویسنده ادبیات کودک و نوجوان در گفت‌وگو با ایسنا دربار ...

منصوری: ناظم الشریعه باید برنامه هایش را کتبی به سازمان لیگ بدهد

کریم منصوری در گفتگو با خبرنگار مهر، درباره تصمیم سازمان لیگ فوتسال برای برگزاری مسابقات لیگ برتر به صورت پلی آف، برنامه های تیم ملی فوتسال و قهرمانی این تیم در آسیا صحبتهایی را مطرح کرد که مشروح این گفتگو ...

داستان نویس نمی تواند جعلِ حقایق کند

داستان نویس نمی تواند جعلِ حقایق کند

به گزارش جهان نیوز، علی موذنی را باید از زمره نویسنده هایی دانست که نوشتن برایش امری جدی نیست و داستان نمی نویسد که نویسنده محسوب شود، بلکه داستان نوشتن و به طور کلی نویسندگی برایش مسئله ای جدی محسوب می شود به همین خاطر پیوسته شاهد انتشار آثار مختلف این نویسنده هس ...

برنامه ای برای حل مشکل ریزگردها تدوین شود

نماینده مردم زابل در مجلس طی تذکری خواستار تدوین برنامه‌ای برای مشکل ریزگردها شد تا این برنامه قابل تعمیم برای کل کشور باشد.به گزارش ایسنا،‌ حبیب‌الله دهمرده در تذکر شفاهی امروز خود با مورد خطاب قرار دادن وزیر ...

نرگس آبیار «شبی که ماه کامل شد» را می سازد

نرگس آبیار «شبی که ماه کامل شد» را می سازد

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، این فیلم سینمایی روایت دختر جوانی از مناطق جنوب شهر تهران است که درگیر عشق جوانی شهرستانی می‌شود و این در حالیست که دختر به دلایلی مجبور به مهاجرت از ایران است. در این مسیر، برادرش با او همراه می‌شود اما در میانه راه، اتفاقاتی برای آن ...

آغاز کمپین بزرگ تبلیغاتی بیمه معلم

کمپین بزرگ تبلیغاتی بیمه معلم در حالی اغاز شد که این کمپین از سه ابزار رسانه‌ای مانند تلویزیون، بیلبوردهای بین شهری و جاده‌ای، شبکه‌های اجتماعی استفاده کرده است. به گزارش شمانیوز:  این بار این شرکت پیامی فراتر از جنس تبلیغات به مخاطب می‌دهد. همچنین کانسپت طر ...

صدور پروانه نمایش خانگی برای سه فیلم

خبرگزاری ایسنا به نقل از روابط عمومی سازمان امور سینمایی و سمعی بصری: در جلسه 23 بهمن شورای پروانه نمایش خانگی که با حضور اکثریت اعضاء برگزار شد،با عرضه فیلمهای "این خلوت تنهایی" به تهیه کنندگی مجید حاجی باشی و کارگردانی سعید ابراهیمی فر ، "سورنجان" به ...

سه فیلم به خانه ها راه یافتند

شورای صدور پروانه نمایش خانگی با عرضه سه عنوان فیلم موافقت کرد.به گزارش ایسنا به نقل از روابط عمومی سازمان امور سینمایی و سمعی بصری، در جلسه 23 بهمن شورای پروانه نمایش خانگی که با حضور اکثریت اعضاء برگ ...

ترامپ مجری سیاست های تعیین شده از سوی نظام آمریکا است

یک تحلیلگر استراتژیک خاورمیانه با بیان اینکه تصمیم ترامپ در مورد قدس تصمیم شخصی او نیست، بلکه راهبرد مشخص از سوی سیستم آمریکاست، گفت: ترامپ مجری سیاست‌های تعیین شده برای او از سوی نظام آمریکا است.به ...

اردوغان درصدد تشکیل نیرویی ویژه برای مقابله با ناتو

به گزارش فارس به نوشته وبگاه «ترکیش مینت» حکومت اسلامگرای اردوغان در حال برنامه ریزی برای تشکیل ارتشی مستقل برای موجهه با مداخله احتمالی غرب و ائتلاف ناتو در ترکیه است. در همین رابطه «یاقوت بلوت» مشاور ارشد اردوغان به تازگی در برنامه مستند تلویزیونی ک ...

اظهارات سردار سلیمانی بعد از تماشای فیلم «به وقت شام» +فیلم

به گزارش مشرق، فیلم سینمایی به وقت شام آخرین ساخته ابراهیم حاتمی کیا است که در جشنواره فیلم فجر به نمایش در آمد. این فیلم در سی و ششمین دوره جشنواره فیلم فجر توانست ۳ سیمرغ بلورین بهترین کارگردانی، بهترین موسیقی و بهترین صداگذاری ر ...

صحبت های سرلشکر قاسم سلیمانی درباره فیلم «به وقت شام»

ساعت: 08:28 منتشر شده در مورخ: 1396/11/30 شناسه خبر: 1315476 سردار قاسم سلیمانی فرمانده نیروی قدس سپاه پاس ...

براساس پروانه نمایش قرارداد بستیم/ روال اداری را طی کردیم

منوچهر زبردست مدیرعامل سبحان گستر (بلیت) درباره وضعیت اکران فیلم «عصبانی نیستم» و مناقشات اکران آن به خبرنگار مهر گفت: ما در جریان مذاکرات ارشاد و فیلمساز نیستیم و براساس پروانه نمایش ارایه شده قرارداد این فیلم را بستیم. وی افزود: امیدواریم دو طرف طبق رو ...

(تصویر) الناز شاکردوست واکر در دست، در استودیو

(تصویر) الناز شاکردوست واکر در دست، در استودیو

الناز شاکردوست با شرایط خاص و واکر در دست به استودیوی صداگذاری تازه‌ترین فیلم فرزاد موتمن، «سراسر شب» رفت. الناز شاکردوست که مدتی است به علت آسیب‌دیدگی در صحنه فیلمبرداری «دو طبقه روی پیلوت» در بیمارستان بستری است با انتشار دو عکس از خود که در یکی ...

ماجرای اهدای چفیه شهید مدافع حرم به حاتمی کیا +عکس

ماجرای اهدای چفیه شهید مدافع حرم به حاتمی کیا +عکس

به گزارش مشرق، مراسم تجلیل خانواده شهدا از ابراهیم حاتمی کیا با عنوان «حنجره سرخ» به پاس ساخت فیلم سینمایی «به وقت شام» با حضور جمعی از خانواده های شهدا و شهدای مدافع حرم در پردیس سینمایی ملت برگزار شد.در این مراسم جمعی از خانواده شهدا از زحمات ابراهیم ...

آگاهی با واقعیت نمی خواند

وعده با واقعیت نمی خواند

گزارش جهان از سر شب دوشنبه دوم فوریه این سال در حالی که در مقابل دوربین تلویزیون بود و بخش مهمی از گفتگو ساعت این موضوع از بافت شهری بود. شد در جلسه برنامه ریزی برای بهبود شهری غیر محصول تحت عنوان زمین رایگان پرده برداری کرد که با واکنش گسترده فعالان بخش مسکن مواجه است. روحانی دیروز در دانشگاه استانداران و وزیران دوباره در "رایگان بودن بر روی زمین" برای احیای بافت تایید کرد که مصرف که بافت شهری است محصول ساخته شده است. زمین رایگان دولت روحانی در دوم فوریه گفت: "برای همین منظور در بودجه نیز انتظار می رود تقریبا در محله زنگ زده پارچه در آن وجود دارد به طوری که این زمین می تواند برای اختصاص یا قلمرو دولت و یا شهرداری ها یا مربوط به نهادهای عمومی و غیره. زمین رایگان برای ساخت این ساختمان در اختیار توسعه صاف قرار داده و افرادی که در این بافت به طور کامل رایگان به این مقدار ما نقل مکان کرد. هر فرد یک صد متر دورتر از ساختمان. به عنوان ساخت و ساز ۱.۲ در ساختمان های جدید مسکونی در شرایط بدون پرداخت هزینه است." (منبع: سایت از رئیس جمهور) رئیس جمهور بار دیگر در روز پنج شنبه, ۱۹ بهمن نیز در مراسم آغاز این طرح ملی به شهری امیدوارم که در "زمین رایگان را تایید کرد و گفت: "ما اول باید برای اجرای این طرح مردم برای دریافت آماده است. تلویزیون و روزنامه ها و فضای مجازی باید به مردم آنچه را که ما می خواهیم انجام دهیم حتی نقشه دوباره زندگی ماکت برای ارائه به مردم آن محله به ببینید که چه کار انجام شده است. صاحب خانه ها فرسوده است. نباید چیز دیگری جز خانه های فرسوده خود را واگذار. آن ۸۰ متر ساختمان فرسوده جایگزین آنها ۱۰۰ متر ساختمان جدید سقوط خواهد کرد. به عنوان به دولت برای ساخت واحدهای مسکن از بودجه نیاز ندارد ندارد. زیرا زمین مجانی در اختیار توسعه گرها قرار می گیرد. توسعه گر دو برابر منازل فرسوده یک محل خانه می سازد که ۵۰ درصد آن را در اختیار مردم همان محل قرار می دهد و ۵۰ درصد باقیمانده هم به خود توسعه گر تعلق دارد و دولت فروش سریع آن را با قیمت عاقلانه تضمین می کند.» (منبع: وزارت راه و شهرسازی) کپی برداری از طرح «هر خانواده، هزار متر زمین» احمدی نژاد؟ بازی با عبارت «زمین مجانی» در حالی از سوی رئیس جمهور بارها تکرار شده که هوشنگ عشایری سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران نیز همواره اعلام کرده است هزینه زمین های دولتی در بافت فرسوده که دولت های نهم و دهم با هدف تجمیع و مداخله مستقیم در فرآیند بازسازی بافت فرسوده خریداری و تسطیح کرد، در پایان کار از خریدار اخذ می شود. بنابراین هیچ زمین مجانی ای وجود ندارد. این درحالی است که طرح دولت در خصوص نوسازی بافت های فرسوده با طرح زمین مجانی، فضای رسانه ای را به یاد وعده زمین هزار متری برای هر خانوار انداخت که اوایل سال ۹۰ از سوی رئیس دولت دهم مطرح شد و عملا به دلیل غیرکارشناسی بودن طرح، هیچ گاه اجرایی نشد. زمین صفر به معنی حذف قیمت زمین از خانه های ازنوساخته شده نیست هوشنگ عشایری سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران موضوع زمین صفر ـ و نه مجانی ـ را نخستین بار در حاشیه مراسم کلنگ زنی احداث مجتمع ۱۰۰ واحدی در اراضی دولتی محله سیروس تهران مطرح کرد و به خبرنگار مهر گفت: قرار نیست زمین صفر به معنی حذف قیمت زمین و کاهش قیمت مسکن باشد بلکه سرمایه گذاران ترغیب می شوند که تا در بافت فرسوده سرمایه گذاری کنند. در این صورت سرمایه گذار قیمت ساخت را از خریدار دریافت می کند و به این معنی نیست که پول زمین پس داده می شود بلکه دولت انتفاعی در آن ندارد. وی افزود: زمین صفر به این معنی است که دولت سودی عایدش نخواهد شد و اگر قرار باشد دولت از واحدهای ساخته شده برای خود بردارد این کار را انجام نمی دهد. بلکه پیمانکار صرفا ۱۸ درصد سود ساخت می گیرد. به این معنا که سازنده هزینه سرمایه گذاری به همراه ۱۸ درصد سود خود را از قیمت فروش واحدها برخواهد داشت. این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی بار دیگر هفتم بهمن ماه در حاشیه مراسم سخنرانی وزیر راه و شهرسازی در خانه گفتمان معماری و شهر (خانه وارطان) درباره زمین صفر در بافت فرسوده با بیان اینکه طرح بازآفرینی امید که از بهمن ماه امسال آغاز می شود با طرح بازآفرینی پیشگام که از شهریور ماه سال آینده آغاز خواهد شد متفاوت است، به خبرنگار مهر گفت: در طرح پیشگام اراضی دولتی در بافت های فرسوده که در اختیار ماست و از قبل خریداری شده را در اختیار توسعه گرها قرار می دهیم و آنها هم ساخت و ساز و تولید مسکن و هم خدمات روبنایی را انجام خواهند داد. در این طرح به زمین ارزش گذاری اولیه نمی گذاریم و زمین را در اختیار توسعه گران قرار می دهیم و سازنده بخش خصوصی که کمترین قیمت پیشنهادی ساخت و ساز را ارائه داد برنده فعالیت در آن محله خواهد شد. وی یادآور شد: خانه ای را هم که توسعه گر ساخته است را قیمت کارشناسی می گذاریم؛ بر اساس قیمت کارشناسی، هزینه ای که توسعه گر (سازنده) کرده به همراه ۱۸ درصد سود متناظر آن را از خانه ای که ساخته کسر می کنیم. در حقیقت منظور از این اظهارات عشایری این است که قیمت زمین در نهایت از خریداری که ساکن بافت فرسوده نبوده، اخذ می شود ولی از ساکنان قبلی بافت اخذ نخواهد شد. این به این معنی است که اگرچه طرح بازآفرینی امید یا پیشگام قرار است به سود زوجین جوان باشد، اما عملا با قیمتی بسیار بیشتر از خانه های نوساز در بافت های دیگر شهری به فروش می رسد که عملا نه جذابیتی برای سازنده دارد و نه مصرف کننده. قیمت زمین را می گیریم تخفیف هم نمی دهیم عشایری همچنین ۲۱ بهمن در گفت وگویی که با روزنامه شرق داشت، برای اولین بار صراحتا اعلام کرد هزینه زمین از خریدار اخذ خواهد شد. وی تأکید کرد: «زمین در قیمت گذاری نهایی لحاظ می شود. ما روی زمین قیمت نمی گذاریم. به سازنده می گوییم روی زمین ما بساز. بعد از ساخته شدن، عملا قیمت زمین هم در ساختمان لحاظ می شود. شما وقتی می خواهید روی یک خانه قیمت بگذارید، قیمت زمین را که جداگانه محاسبه نمی کنید؛ بنابراین چون روی زمین قیمت نمی گذاریم، تخفیفی هم ندارد.» باز هم اعلام تعریفی جدید از زمین مجانی سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در گفت وگویی که ۱۹ بهمن با رادیو اقتصاد داشت اظهار کرد: دولت اراضی خود را با هدف جریان سازی احیای بافت های ناکارآمد شهری در اختیار توسعه گران قرار می دهد توسعه گران نیز نیمی از این اراضی دولتی را در اختیار ساکنان محله قرار می دهد و به صورت معاوضه با ضریب ۱.۲ از توسعه گر واحد مسکونی می دهد و زمین خود را به توسعه گر می دهد نیم دیگر را هم توسعه گر در آن واحد مسکونی می سازد و در اختیار زوجین جوان خانه اولی قرار می دهد. سرگردانی مردم و ساکنان بافت فرسوده از طرح های نامفهوم دولت به نظر می رسد همچنان برنامه شفاف و مشخصی از سوی دولت در خصوص احیای بافت های فرسوده وجود ندارد و هر بار در هر سخنرانی از سوی مقامات ذی ربط، طرح ها و برنامه هایی ارائه می شود که درباره موفقیت آنها تردید وجود دارد چرا که حقیقت این طرحها با آنچه رییس جمهور و مقامات ذیربط درباره جذاب بودن ان می گویند فاصله بسیار دارد و در عمل چیزی به نام زمین مجانی نصیب کسی نخواهد شد. از همین رو به نظر می رسد طرح های مذکور چندان با همراهی مردم و ساکنان بافت های ناکارآمد شهری مواج نخواهد شد. به خصوص که ایراداتی همچون «عدم هماهنگی توسعه گر یا انبوه ساز با ساکنان بافت های فرسوده در طراحی نقشه واحدهای مسکونی نوساز»، «تبدیل خانه های زمین دار ساکنان بافت به خانه های آپارتمانی»، «پیچیدگی عجیب نحوه تأمین مالی فرآیند نوسازی»، «گران بودن واحدهای ساخته شده برای زوج های جوان در محله های کم طرفدار به گونه ای که می توان با هزینه ای به مراتب کمتر، خانه های زیر ۱۰ سال ساخت در محله های مناسب و پُرطرفدار پایتخت خریداری کرد»، «نحوه انتقال اسناد مالکیت و مشکلات حقوقی آن»، «پیچیدگی های سنگین نحوه بستن قرارداد با توسعه گر، انبوه ساز یا بخش خصوصی» که جذابیت طرح را برای این بخش به شدت کاهش داده است، «رکود حاکم بر بازار مسکن و سختی فروش واحدهای مسکونی نوساز در محله های کم مخاطب پایتخت» و بسیاری سؤال ها و ابهام های دیگر بر این طرح وارد است. منبع:مهر